Veelgestelde vragen
Dit wil je weten over je huurcheck en de informatie bij je woning.
Kan ik te veel betaalde huur terugvragen?
Dat hangt af van je contract, situatie en de geldende termijnen. De huurcheck laat zien of je huur mogelijk boven de indicatieve WWS-grens ligt. Een verschil betekent niet automatisch dat je geld kunt terugvragen. Lees over huurprijs en huurverlaging
Wanneer kan ik naar de Huurcommissie?
Dat hangt onder meer af van je huurcontract, het soort woonruimte en je vraag. Ook termijnen kunnen een rol spelen. Controleer bij de Huurcommissie welke procedure bij jouw situatie past. Bekijk de Huurcommissie
Wat is het Woningwaarderingsstelsel?
Het WWS is een puntensysteem voor de kwaliteit van een huurwoning. Onder meer oppervlakte, energieprestatie en WOZ-waarde tellen mee. Bij het puntentotaal hoort een huurprijsgrens; of die voor jouw contract geldt, vraagt aanvullende controle. Bekijk hoe we berekenen
Hoe betrouwbaar is de huurcheck?
De uitkomst is indicatief en hangt af van je invoer en beschikbare woninggegevens. Keuken en sanitair worden vereenvoudigd meegenomen. Niet alle bijzondere situaties zijn verwerkt. Controleer ontbrekende gegevens en schattingen voordat je een vervolgstap zet. Bekijk de mogelijkheden en beperkingen
Wat betekent een eerdere Huurcommissie-uitspraak voor mijn woning?
Een eerdere uitspraak kan context geven over een huurgeschil op hetzelfde adres. De woning, het contract of de omstandigheden kunnen inmiddels zijn veranderd. De uitspraak bepaalt dus niet automatisch jouw huidige huurprijs.
Is Openhuur juridisch advies?
Nee. Openhuur maakt openbare huurrechtelijke informatie begrijpelijk en helpt je gegevens controleren. Een uitkomst vervangt geen individueel juridisch advies.
Welke gegevens bewaart Openhuur?
De huurcheck bewaart je invoer en resultaat tijdelijk in je browsersessie. Voor het ophalen van woninggegevens wordt je adres aan de server doorgegeven. Een aangevraagde contractcheck verwerkt ook contact- en contractgegevens. Lees het privacybeleid voor meer uitleg. Lees privacybeleid
Wat als de gevonden verhuurder niet klopt?
Een adreskoppeling bewijst niet wie je huidige verhuurder is. Controleer de naam in je contract en bevestig een onjuiste match niet. Je kunt een fout met bronvermelding doorgeven. Geef een correctie door
Hoe actueel zijn de bronnen?
Bij de bronstatus tonen we beschikbare import- en controledatums. Een controle betekent niet dat alle documenten zijn verwerkt. Als een datum ontbreekt of verwerking niet actief is, vermelden we dat.
Welke officiële bronnen gebruikt Openhuur?
Openhuur gebruikt WWS-regels en beschikbare gegevens van onder meer de Huurcommissie en openbare woningregisters. Rechtspraak en gemeentelijke bronnen kunnen aanvullende context bieden waar die is verwerkt. De bronstatus toont de beschikbare informatie; dekking verschilt per bron. Bekijk onze werkwijze
Waarom kan een uitspraak ontbreken?
Niet iedere uitspraak is openbaar of al verwerkt. Een adres kan ontbreken, geanonimiseerd of niet eenduidig te koppelen zijn. Geen gevonden uitspraak betekent niet dat er nooit een procedure is geweest.
Wat kost Openhuur?
De indicatieve huurcheck is gratis. Voor aanvullende diensten gelden de prijzen en eventuele acties op de tarievenpagina. Je ziet daar wat is inbegrepen. Bekijk prijzen