Open berekening
Elke check toont de volledige puntentelling, regel voor regel — geen score uit een black box.
Openhuur verhuurt niets. Wij maken huren controleerbaar.
Zie wat je huur wettelijk mag zijn — en wat er openbaar bekend is over je verhuurder.
Krijg direct een transparante WWS-berekening met bron per regel. Bij zakelijke verhuurders tonen we daarnaast geverifieerde openbare besluiten en uitspraken.
Geen black box. Geen account. Geen e-mailmuur.
- Volledige puntentelling, regel voor regel
- Elke berekening met openbare bron en datum
- Openbare informatie over zakelijke verhuurdersWaar geverifieerde openbare bronnen beschikbaar zijn.
- Geen account, geen e-mailmuur
Voorbeeldresultaat · 138 punten€ 619 te veel p/m
wettelijk maximum € 861gevraagd € 1.480
Voorbeeld ter illustratie — jouw berekening gebruikt jouw gegevens.
Gratis huurcheckgratisstap 1 van 2
- Volledige puntentelling, regel voor regel
- Elke berekening met openbare bron en datum
- Openbare informatie over zakelijke verhuurdersWaar geverifieerde openbare bronnen beschikbaar zijn.
- Geen account, geen e-mailmuur
Voorbeeldresultaat · 138 punten€ 619 te veel p/m
wettelijk maximum € 861gevraagd € 1.480
Voorbeeld ter illustratie — jouw berekening gebruikt jouw gegevens.
Zo open zijn we
De berekening is het bewijs
Open bronnen
Elke regel verwijst naar een openbare bron met datum en link. Controleer alles zelf.
Open dashboard
Onze eigen cijfers — checks, zaken, resultaat — staan live en openbaar op deze site.
Open source
Onze rekenmodule wordt openbaar zodra de juridische controle is afgerond. Tot die tijd zie je elke regel van de berekening gewoon in je resultaat.
Wat je te zien krijgt
Een dossier, geen oordeel
Novapand Beheer B.V.
Amsterdam - fictief voorbeeld
Bronnen
3
Onderwerpen
3
Laatste uitspraak
03-2026
Huurcommissie12-03-2026 - ZKN-2026-0000
Toetsing aanvangshuurprijs - puntentelling vastgesteld op 138 punten
Uitkomst: huurprijs verlaagd van € 1.480 naar € 861
Gemeente28-11-2025 - Wgv-2025-0000
Bestuurlijke waarschuwing - informatieplicht bij nieuw huurcontract
Uitkomst: openbaar gemaakt besluit
Huurcommissie14-07-2025 - ZKN-2025-0000
Servicekostenafrekening - toets redelijkheid voorschotten
Uitkomst: afrekening aangepast, € 640 terugbetaald
Demo met fictieve gegevens ter illustratie. Echte verhuurderprofielen tonen uitsluitend geverifieerde openbare bronnen met bronvermelding en datum.
Voor de handtekening
Contractcheck: weet wat je tekent
Upload je conceptcontract
Foto of PDF is genoeg. Je bevestigt daarna zelf de belangrijkste gegevens: huur, servicekosten en ingangsdatum.
Puntentelling met bronnen
Wij berekenen het wettelijke maximum volgens het WWS — elke regel onderbouwd, niets verstopt.
Rapport met rode vlaggen
Binnen één werkdag in je mail: maximumhuur, afwijkingen en clausules die vragen oproepen. Tekenen, onderhandelen of laten toetsen — jouw keuze.
huur boven puntenmaximumonduidelijke servicekostenall-in prijs zonder splitsingverboden bemiddelingskostenafwijkende opzegtermijn
Tarieven
Gratis kijken. Betalen bij resultaat.
Kijken is open en gratis. Pas als wij voor jou aan het werk gaan, betaal je — en alleen bij resultaat.
Open huurcheck
€ 0
- Volledige puntentelling, zelf ingevuld
- Elke regel met bron
- Direct resultaat, geen account
Contractcheck
€ 19
- Upload je contract — wij rekenen op documentbasis
- Rode vlaggen in clausules en servicekosten
- Privé-bronnencheck op je verhuurder
- Rapport per e-mail, ook in het Engels
no cure, no pay
Procedure
- Wij voeren de hele procedure als gemachtigde
- 2 maanden besparing + 25% van de terugvordering
- Fee-plafond: nooit meer dan € 1.500
- Verlies of intrekking: je betaalt € 0
Onze spelregels
Zo gaan we met gegevens om
Laag 1 — publiek
Alleen rechtspersonen, alleen openbare uitspraken en besluiten, altijd met bronlink, datum en neutrale formulering.
Laag 2 — intern
Dossierkennis uit eigen zaken blijft intern en dient één doel: jouw zaak beter voeren. We publiceren dit nooit.
Laag 3 — persoonlijk
Bij particuliere verhuurders rapporteren we alleen aan jou — vertrouwelijk, in je eigen contractcheck.
Wat we wél doen
- Elke bewering koppelen aan een openbare, verifieerbare bron
- Verhuurders een recht op reactie en correctie geven
- Profielen verwijderen als de bronbasis vervalt
Wat we nóóit doen
- Ranglijsten, scores of etiketten
- Anonieme klachten of ongeverifieerde meldingen publiceren
- Publieke profielen van particuliere verhuurders
Veelgestelde vragen
Eerst even helder
Is dit een ranglijst van verhuurders?›
Nee. We tonen uitsluitend feiten uit openbare bronnen, met bronlink en datum. We geven geen oordelen, scores of etiketten en publiceren nooit anonieme klachten.
Kan ik dit niet gratis zelf doen via de Huurcommissie?›
Ja. De Huurprijscheck van de Huurcommissie is gratis en leges zijn voor een particuliere huurder meestal € 25. Wij voegen gebundelde bronnen, een automatische onderbouwde puntentelling en optionele vertegenwoordiging toe.
Wat betekent no cure, no pay met fee-plafond?›
Je betaalt alleen bij resultaat: twee maanden gerealiseerde maandelijkse besparing plus 25% van teruggevorderde huur, samen nooit meer dan € 1.500. Verlies of intrekking voor indiening kost € 0.
Ik ben verhuurder en zie mijn bedrijf hier staan. Wat nu?›
Elk profiel toont openbare bronnen. Klopt er iets niet of is er relevante context, dan kun je een correctie met bron aanleveren. We beoordelen die en tonen geverifieerde aanvullingen bij het profiel.
Mag mijn verhuurder mijn contract opzeggen als ik een procedure start?›
Huurders hebben stevige wettelijke huurbescherming en een procedure bij de Huurcommissie starten is een wettelijk recht. Vóór elke zaak beoordelen we jouw beschermingspositie, zodat je precies weet waar je staat voordat er iets richting je verhuurder gaat.
Hoe snel heb ik mijn rapport?›
De open huurcheck is direct. Het contractcheck-rapport ontvang je binnen één werkdag per e-mail — vaak sneller.
Gidsen